Climatisation VRV / VRF à Bordeaux
Le système tertiaire de référence pour les hôtels, bureaux, cliniques et immeubles. 1 groupe extérieur alimente 10 à 30 unités intérieures indépendantes. Performance énergétique maximale.
- Daikin VRV, Mitsubishi City Multi, Toshiba SMMS
- Récupération d'énergie 3 tubes
- Devis > 30 000 € HT selon surface
Devis VRV tertiaire
Réponse sous 48h
Qu'est-ce qu'un système VRV / VRF ?
VRV (Variable Refrigerant Volume, marque déposée Daikin) et VRF (Variable Refrigerant Flow, terme générique utilisé par les autres constructeurs) désignent la même technologie de climatisation centralisée dédiée au tertiaire. Le principe : un ou plusieurs groupes extérieurs de forte puissance (15 à 150 kW) alimentent un réseau de tubes cuivre qui dessert 10 à 64 unités intérieures de types variés (cassettes, muraux, gainables, consoles, plafonniers, centrales de traitement d'air). Chaque unité est pilotable individuellement avec sa propre consigne, son propre planning, son propre mode.
La principale innovation du VRV / VRF est la régulation à débit variable de fluide frigorigène : l'onduleur du groupe extérieur ajuste la vitesse du compresseur en temps réel selon les besoins cumulés des unités. Résultat : une efficacité énergétique très supérieure aux systèmes à débit fixe, un démarrage progressif (pas de pic de consommation), et une capacité à fonctionner à charge partielle avec un COP supérieur à 5. C'est aujourd'hui la référence incontestée pour les bâtiments tertiaires de plus de 300 m² en France et dans le monde.
Sur Bordeaux Métropole, nous avons installé des VRV et VRF dans des hôtels boutiques du centre-ville, des cliniques de Caudéran, des résidences de standing de la rive droite, des immeubles de bureaux de la zone Tertiaire Kennedy à Mérignac, et des commerces de la zone Lac. Notre équipe est formée et habilitée à la mise en service Daikin VRV IV, Mitsubishi City Multi R2 / Y-Series et Toshiba SMMS-u.
Les deux familles de VRV / VRF
- VRV 2 tubes (chaud OU froid) : toutes les unités produisent le même mode à un instant donné. Idéal pour immeuble homogène (hôtel, résidence). Moins cher à l'investissement.
- VRV 3 tubes à récupération d'énergie : permet chaud ET froid simultanés. Les calories extraites des bureaux surchauffés alimentent gratuitement les bureaux à réchauffer. Économies de 30 à 40 % sur la facture énergétique. Idéal immeubles avec expositions différentes.
- VRV Water Cooled : groupe remplacé par une boucle d'eau glacée. Utilisé en immeubles de grande hauteur où le groupe extérieur n'est pas admis en toiture.
- Mini-VRV : version compacte 6 à 14 kW pour petits locaux tertiaires (cabinets, boutiques) jusqu'à 8 à 10 unités.
Comparatif VRV/VRF vs alternatives tertiaires
| Critère | VRV / VRF | Multisplit tertiaire | Boucle d'eau DRV |
|---|---|---|---|
| Nombre d'unités | 10 à 64 | 2 à 5 | Illimité par étage |
| Surface idéale | 300 à 10 000 m² | 80 à 200 m² | > 5 000 m² |
| Budget de départ | 30 000 € HT | 6 000 € HT | 100 000 € HT |
| Récupération d'énergie | Oui (3 tubes) | Non | Oui |
| Supervision centralisée | Native BMS/GTC | Limitée | Obligatoire |
| Usage type | Hôtel, bureaux, clinique | Petit commerce, cabinet | Tour / grand ensemble |
Les marques de VRV / VRF que nous installons
- Daikin VRV IV+ / VRV 5 : inventeur du concept, gamme la plus large, récupération d'énergie 3 tubes native, supervision cloud. Budget 35 000 à 250 000 € HT.
- Mitsubishi Electric City Multi Y-Series / R2 : fiabilité japonaise, R2 à récupération simultanée, compatibilité BMS. Budget 32 000 à 220 000 € HT.
- Toshiba SMMS-u / MiNi-SMMS : compact, très silencieux, pilotage ouvert Modbus. Budget 30 000 à 180 000 € HT.
- LG Multi V 5 : compresseurs Inverter tandem, COP élevé, interface ergonomique. Budget 32 000 à 200 000 € HT.
- Panasonic ECOi : efficacité saisonnière de pointe, versions 2 et 3 tubes. Budget 33 000 à 210 000 € HT.
Dans quels cas choisir un VRV / VRF ?
- Votre bâtiment dépasse 300 m² ou comporte plus de 8 à 10 zones à climatiser.
- Vous exploitez un hôtel, une résidence de tourisme ou un EHPAD.
- Vous gérez un immeuble de bureaux ou un centre d'affaires.
- Vous équipez une clinique, un laboratoire ou un cabinet médical multi-salles.
- Vous avez besoin de pièces simultanément chaudes et froides (récupération).
- Vous voulez une supervision centralisée GTC/BMS.
- Vous recherchez la meilleure efficacité énergétique saisonnière disponible (SEER > 7).
Étude, dimensionnement et mise en service
L'installation d'un VRV / VRF nécessite une étude d'ingénierie poussée : calcul des déperditions pièce par pièce, analyse des charges internes (informatique, éclairage, occupation), détermination des puissances simultanées maximales, dimensionnement des groupes avec coefficient de foisonnement, tracé du réseau frigorifique avec diviseurs Refnet, calcul de la charge R32 ou R410A et obligations réglementaires. La mise en service est encadrée par le constructeur et nécessite la saisie de nombreux paramètres via l'outil propriétaire (Daikin iTM, Mitsubishi Maintenance Tool). Un plan de maintenance préventive est mis en place dès la livraison pour garantir les 15 à 20 ans de durée de vie.
Le déroulement de votre projet VRV
Étude d'ingénierie
Bilan thermique, déperditions, charges, dimensionnement groupes et réseau.
Devis détaillé
APD chiffré, plans d'implantation, synoptique fluide, interfaces BMS.
Pose 2 à 8 semaines
Pose groupes, tirage cuivre Refnet, unités intérieures, câblage bus.
Mise en service
Paramétrage constructeur, équilibrage, tests BMS, formation, PV de réception.
Tarifs VRV / VRF indicatifs
Mini-VRV 8 unités
30 000 - 55 000 € HT
Petit tertiaire 300 à 500 m²
VRV moyen 15-20 unités
55 000 - 120 000 € HT
Immeuble bureaux 800 à 1 500 m²
VRV grande installation
120 000 - 250 000 € HT
Hôtel, clinique, 2 000 à 5 000 m²
Nos zones d'intervention
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